Terug
Gepubliceerd op 29/04/2025

2025_RMW_00032 - Definitieve goedkeuring tot de verkoop van 4 percelen landbouwgrond gelegen te Assent

raad voor maatschappelijk welzijn
ma 24/03/2025 - 21:30 Sint-Joriszaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Caroline Verstreken, voorzitter; Geert Cluckers, burgemeester; Jeroen Overmeer, eerste schepen; Monique De Dobbeleer, tweede schepen; Miet Dirix, derde schepen; Bart Stals, vierde schepen; Anja Verbeek, vijfde schepen; Albert Volders, zesde schepen; Christophe De Graef, raadslid; Pascale Vanaudenhove, raadslid; Maurits Vande Reyde, raadslid; Guy Swinnen, raadslid; Carina Jankowski, raadslid; Murat Celik, raadslid; Danielle Bosmans Gheyskens, raadslid; Mario Versavel, raadslid; Willy Goos, raadslid; Els Van Attenhoven, raadslid; Sien Degelin, raadslid; Lieve Nackaerts, raadslid; Seppe Drijvers, raadslid; David Celis, raadslid; Rita Van Ginderdeuren, raadslid; Stefan Cypers, raadslid; Katia Vermeiren, raadslid; Natalie Theys; Tina Vervloessem, algemeen directeur

Verontschuldigd

Rick Brans, raadslid

Secretaris

Tina Vervloessem, algemeen directeur

Voorzitter

Caroline Verstreken, voorzitter

Stemming op het agendapunt

2025_RMW_00032 - Definitieve goedkeuring tot de verkoop van 4 percelen landbouwgrond gelegen te Assent

Aanwezig

Caroline Verstreken, Geert Cluckers, Jeroen Overmeer, Monique De Dobbeleer, Miet Dirix, Bart Stals, Anja Verbeek, Albert Volders, Christophe De Graef, Pascale Vanaudenhove, Maurits Vande Reyde, Guy Swinnen, Carina Jankowski, Murat Celik, Danielle Bosmans Gheyskens, Mario Versavel, Willy Goos, Els Van Attenhoven, Sien Degelin, Lieve Nackaerts, Seppe Drijvers, David Celis, Rita Van Ginderdeuren, Stefan Cypers, Katia Vermeiren, Natalie Theys, Tina Vervloessem
Stemmen voor 25
Geert Cluckers, Murat Celik, Bart Stals, Willy Goos, Monique De Dobbeleer, Danielle Bosmans Gheyskens, Christophe De Graef, Pascale Vanaudenhove, Mario Versavel, Anja Verbeek, Maurits Vande Reyde, David Celis, Carina Jankowski, Miet Dirix, Albert Volders, Els Van Attenhoven, Sien Degelin, Jeroen Overmeer, Lieve Nackaerts, Seppe Drijvers, Natalie Theys, Stefan Cypers, Guy Swinnen, Rita Van Ginderdeuren, Caroline Verstreken
Stemmen tegen 0
Onthoudingen 1
Katia Vermeiren
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2025_RMW_00032 - Definitieve goedkeuring tot de verkoop van 4 percelen landbouwgrond gelegen te Assent 2025_RMW_00032 - Definitieve goedkeuring tot de verkoop van 4 percelen landbouwgrond gelegen te Assent

Motivering

Aanleiding, context en argumentatie

Het OCMW bezit enkele pachtvrije percelen landbouwgrond in Bekkevoort en wil over gaan tot verkoop.

Het OCMW kan enkel openbaar verkopen. De gronden worden eerst aangeboden aan de Vlaamse Landmaatschappij in het kader van het recht van voorkeur. Indien de Vlaamse Landmaatschappij het recht van voorkeur niet wenst uit te oefenen, worden de percelen openbaar verkocht. 

Intertopo heeft op 29 juli 2024 deze landbouwpercelen geschat:

  • Bekkevoort, 2de afd. (Assent), G 82a (opp.: 11.350 m²). Normale verkoopwaarde uit de hand: € 53.000,00. Openbare verkoopwaarde: € 43.000,00.
  • Bekkevoort, 2de afd. (Assent), G 89a (opp.: 11.130 m²). Normale verkoopwaarde uit de hand: € 52.000,00. Openbare verkoopwaarde: € 42.000,00.
  • Bekkevoort, 2de afd. (Assent), I 94 (opp.: 6000 m²). Normale verkoopwaarde uit de hand: € 24.000,00. Openbare verkoopwaarde: € 19.000,00.
  • Bekkevoort, 2de afd. (Assent), I 100 (opp.: 7310 m²). Normale verkoopwaarde uit de hand: € 29.000,00. Openbare verkoopwaarde: € 23.000,00. 

De vermelde oppervlaktes zijn de oppervlaktes volgens het kadaster. 

Conform de beleidsvisie op landbouwgronden buiten Diest, zoals goedgekeurd door het vast bureau van 25 januari 2021, vraagt de dienst Vastgoed & Bouwprojecten de definitieve goedkeuring om deze percelen te verkopen aan minimaal de schattingsprijs, gelet op het feit dat deze allen buiten het grondgebied van Diest zijn gelegen.

Notariskantoor Timmermans, Meuris & Claes wordt aangesteld voor het verlijden van de akte. 

Juridische grond

Het decreet van 16 juni 2006 betreffende het oprichten van de Vlaamse Grondenbank en houdende wijziging van diverse bepalingen

Omzendbrief KB/ABB 2019/3 van 3 mei 2019 over de transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende erediensten

Boek 3 'Goederenrecht' van het burgerlijk wetboek van 4 februari 2020

De beleidsvisie op landbouwgronden, zoals goedgekeurd door het Vast Bureau van 25 januari 2021

De principiële goedkeuring van het vast bureau van 24 juni 2024 betreffende de verkoop van de percelen landbouwgrond gelegen te Assent, G 82a, G 89a, I 94 en I 100

Regelgeving: bevoegdheid

8a08e59267de71f60167dff922cb09e1

Adviezen

Financieel directeur Gunstig advies

Regelgeving bevoegdheid

De raad voor maatschappelijk welzijn is bevoegd op basis van artikel 77-78 van het decreet lokaal bestuur
<p>De raad voor maatschappelijk welzijn&nbsp;is bevoegd op basis van artikel 77-78 van het decreet lokaal bestuur</p>

Besluit

De raad voor maatschappelijk welzijn beslist:

Artikel 1

De raad voor maatschappelijk welzijn gaat akkoord met de openbare verkoop van de percelen landbouwgrond te Bekkevoort:

  • Bekkevoort, 2de afd. (Assent), G 82a (opp.: 11.350 m²). Normale verkoopwaarde uit de hand: € 53.000,00. Openbare verkoopwaarde: € 43.000,00.
  • Bekkevoort, 2de afd. (Assent), G 89a (opp.: 11.130 m²). Normale verkoopwaarde uit de hand: € 52.000,00. Openbare verkoopwaarde: € 42.000,00.
  • Bekkevoort, 2de afd. (Assent), I 94 (opp.: 6000 m²). Normale verkoopwaarde uit de hand: € 24.000,00. Openbare verkoopwaarde: € 19.000,00.
  • Bekkevoort, 2de afd. (Assent), I 100 (opp.: 7310 m²). Normale verkoopwaarde uit de hand: € 29.000,00. Openbare verkoopwaarde: € 23.000,00. 

Gezien de percelen uit elkaar liggen, zullen ze per perceel/per lot worden aangeboden.

De gronden worden eerst aangeboden aan de Vlaamse Landmaatschappij in het kader van het recht van voorkeur. Indien de VLM haar recht niet laat gelden, worden de percelen openbaar verkocht. 

Artikel 2

Notariskantoor Timmermans, Meuris & Claes wordt aangesteld om de akte te verlijden.