Zoals de bijgevoegde procesnota over het ontwerp van ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) 'Reppelse Heide' Diest weergeeft, werd er al een heel traject doorlopen voor de opmaak van het RUP. Dit traject en de vormbepalingen over de opmaak van dergelijk RUP, is vastgelegd in de VCRO (Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening) en haar uitvoeringsbesluiten en gebeurt volgens een geïntegreerd planningsproces. De opmaak en begeleiding van de opmaak van het RUP gebeurt door een onafhankelijk planteam.
Op 18 september 2023 gaf het schepencollege haar principiële goedkeuring over de opmaak van het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) ‘Reppelse Heide’.
De opmaak van dit RUP ‘Reppelse Heide’ houdt de bestemmingswijziging in van het in het gewestplan Aarschot-Diest aangeduide gehele woonuitbreidingsgebied, gelegen ter hoogte van de Stalstraat in de deelgemeente Molenstede, naar een openruimte bestemming.
Het college van burgemeester en schepenen keurde op 11 december 2023 de eerste procesnota en de startnota, inclusief plan-MER-screening, goed. Deze nota's verduidelijkten het ontwerpproces en de doelstelling van het RUP. Het zijn evolutieve documenten die doorheen het traject door het planteam zijn aangepast en aangevuld. Deze goedkeuring betekende de officiële start van het geïntegreerde planningsproces over het RUP ‘Reppelse Heide’ conform de vastgelegde regelgeving.
Over deze proces- en startnota, inclusief plan-MER-screening, heeft een publieke raadpleging gelopen van 19 februari 2024 tot en met 18 april 2024, met een informatiemoment op 7 maart 2024. Gelijktijdig werd advies gevraagd aan de verschillende bevoegde instanties, waaronder ook aan de Gecoro (gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening). De resultaten van deze publieke raadpleging en adviesronde werden verwerkt in de scopingnota, als bijlage. Een overzicht van de adviezen en inspraakreacties die werden gegeven en een beschrijving hoe hiermee werd omgegaan werd opgenomen in de herwerkte procesnota onder het punt 5.2., eveneens als bijlage gevoegd. Door het opmaken van de scopingnota wordt er richting gegeven aan het onderzoek voor wat betreft het plan zelf en de effecten.
Ondertussen werd gewerkt aan het voorontwerp van het eigenlijke RUP, bestaande uit de toelichtingsnota (die een aanpassing en aanvulling is van de startnota), de verordenende stedenbouwkundige voorschriften en het grafisch plan. Over de voorontwerp documenten hiervan werd advies gevraagd aan de verplicht te bevragen bevoegde instanties, waaronder ook opnieuw aan de Gecoro. Er werd geen (facultatieve) plenaire vergadering georganiseerd. De in deze fase geformuleerde adviezen werden verwerkt door het planteam in de documenten 'ontwerp RUP'. Het planteam stelt voor om maximaal tegemoet te komen aan de geformuleerde adviezen. Een overzicht van de ontvangen adviezen en de wijze hoe met deze adviezen werd omgegaan, is te vinden onder punt 5.3. van de procesnota.
Wat betreft de effectenbeoordelingen is er van rechtswege geen plan-MER-plicht, de MER-screening toont aan dat de uitvoering van dit RUP geen aanzienlijke milieueffecten zal veroorzaken. Een bevestiging hierover werd, alvorens te kunnen overgaan naar een voorlopige vaststelling van het RUP, door het planteam gevraagd aan het Team Omgevingseffecten van het Departement Omgeving. Op 24 januari 2025 werd per e-mail het besluit van het Team Omgevingseffecten van 23 januari 2025 ontvangen met de conclusie dat er geen plan-MER opgesteld moet worden voor het hier voorliggende RUP (besluit is gevoegd als bijlage).
Alle noodzakelijke documenten over het voorontwerp RUP (toelichtingsnota, stedenbouwkundige voorschriften en grafisch plan) worden nu voorgelegd aan de gemeenteraad voor voorlopige vaststelling.
Na de voorlopige vaststelling wordt het ontwerp van gemeentelijk RUP 'Reppelse Heide' gedurende 60 dagen onderworpen aan een openbaar onderzoek. Er zal opnieuw een informatiemoment worden georganiseerd. Het ontwerp van RUP wordt na voorlopige vaststelling eveneens overgemaakt aan de deputatie Vlaams-Brabant, aan het Departement Omgeving, alsook aan de Vlaamse Regering. Dit gebeurt via het DSI (digitaal uitwisselingsplatform voor ruimtelijke plannen). De in het kader van deze raadplegingsfase ontvangen opmerkingen en bezwaren worden uiterlijk de laatste dag van het openbaar onderzoek aan de Gecoro bezorgd. De Gecoro kan vervolgens een advies formuleren aan de gemeenteraad in aanloop naar het voorleggen van het RUP 'Reppelse Heide' voor definitieve vaststelling door de gemeenteraad.
Het decreet van 5 april 1995 over de algemene bepalingen inzake milieubeleid (DABM)
Titel II ‘Planning’, Hoofdstuk II 'Ruimtelijke Uitvoeringsplannen', afdeling 1 en 4 van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening (VCRO) van 15 mei 2009 en latere wijzigingen
Het decreet van 1 juli 2016 tot wijziging van de regelgeving voor ruimtelijke uitvoeringsplannen teneinde de planmilieueffectrapportage en andere effectbeoordelingen in het planningsproces voor ruimtelijke uitvoeringsplannen te integreren door wijziging van diverse decreten
Het besluit van de Vlaamse Regering van 17 februari 2017 over het geïntegreerde planningsproces voor ruimtelijke uitvoeringsplannen, planmilieueffectrapportage, ruimtelijke veiligheidsrapportage en andere effectbeoordelingen
Het besluit van het schepencollege van 26 juni 2017 over de bekrachtiging van de antwoorden op de bevraging naar aanleiding van de voorbereiding van een positieve en negatieve lijst voor de woonreservegebieden
De beslissing van de gemeenteraad van 21 juni 2021 over de goedkeuring van de verkoop van enkele percelen langsheen de Stalstraat Heide in Molenstede
Het besluit van het college van burgemeester en schepenen van 18 september 2023 over de principiële goedkeuring van de opmaak van een gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Reppelse Heide
Het besluit van het college van burgemeester en schepenen van 11 december 2023 over de goedkeuring van de proces- en startnota over het gemeentelijk RUP Reppelse Heide
Het besluit van het college van burgemeester en schepenen van 9 september 2024 over de goedkeuring van de scopingnota en de kennisname van het voorstel grafisch plan en stedenbouwkundige voorschriften over het gemeentelijk RUP Reppelse Heide
De gemeenteraad stelt het ontwerp van gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) 'Reppelse Heide' Diest, bestaande uit een toelichtingsnota, verordenende stedenbouwkundige voorschriften en een grafisch plan, voorlopig vast.
Het ontwerp RUP 'Reppelse Heide' wordt ter beschikking gesteld op de gemeentelijke website en opgeladen in het digitale platform DSI.
Het voorlopig vastgestelde ontwerp RUP 'Reppelse Heide' Diest wordt overgemaakt aan de deputatie Vlaams-Brabant, het Departement Omgeving en de Vlaamse Regering. Dit gebeurt via het digitale uitwisselingsplatform DSI.
Het college van burgemeester en schepenen onderwerpt het ontwerp van gemeentelijk RUP 'Reppelse Heide' Diest, gedurende 60 dagen aan een openbaar onderzoek dat binnen de dertig dagen (termijn van orde) na de voorlopige vaststelling, vermeld in artikel 1 van dit besluit, minstens wordt aangekondigd door een bericht in het Belgisch Staatsblad en wordt gepubliceerd op de gemeentelijke website.
De opmerkingen en de bezwaren worden uiterlijk de laatste dag van het openbaar onderzoek schriftelijk of digitaal aan de gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening (Gecoro) bezorgd.