Het Beverbeekhuis is een sociaal buurtrestaurant in de Speelhofwijk. Het doel van het Beverbeekhuis is om gezonde en betaalbare maaltijden aan te bieden aan mensen uit de buurt en de inwoners van Diest. Iedereen is er welkom, al krijgen mensen in armoede, kinderen in armoede en sociaal geïsoleerde mensen (om welke reden dan ook) extra aandacht. In samenwerking met de stad en het OCMW ontwikkelt het Beverbeekhuis in de wijk een zorgzame buurt. De doelstellingen daarvan zijn vastgelegd in een samenwerkingsovereenkomst.
De samenwerkingsovereenkomst voorziet dat de overeenkomst jaarlijks herbevestigd wordt op basis van de bewijsstukken van het voorgaande jaar (inhoudelijk en financieel verslag). Het Beverbeekhuis heeft de nodige bewijsstukken ingediend (zie bijlage) en aldus wordt de herbevestiging van de overeenkomst voor het jaar 2024 voorgelegd.
Voor de samenwerkingsovereenkomst zelf, die herbevestigd moet worden, verwijzen we naar de gekoppelde besluiten.
Het besluit van de raad voor maatschappelijk welzijn van 29 maart 2018 over de goedkeuring van de vraag van de Vlaspit vzw om financiële tussenkomst van de stad en het OCMW Diest ter ondersteuning van de werking van het Beverbeekhuis
Het besluit van de gemeenteraad van 25 mei 2020 tot goedkeuring van de samenwerkingsovereenkomst tussen de vzw Vlaspit en de stad en OCMW Diest betreffende de werking van het Beverbeekhuis: buurtgerichte werking en sociaal restaurant
Het besluit van de raad voor maatschappelijk welzijn van 25 mei 2020 tot goedkeuring van de samenwerkingsovereenkomst tussen de vzw Vlaspit en de stad en OCMW Diest betreffende de werking van het Beverbeekhuis: buurtgerichte werking en sociaal restaurant
Het besluit van de raad voor maatschappelijk welzijn van 22 maart 2021 tot herbevestiging van de samenwerkingsovereenkomst tussen de vzw Vlaspit en de stad en OCMW Diest betreffende de buurtgerichte werking van Het Beverbeekhuis
Het besluit van de raad voor maatschappelijk welzijn van 28 maart 2022 tot herbevestiging van de samenwerkingsovereenkomst tussen de vzw Vlaspit en de stad en OCMW Diest betreffende de buurtgerichte werking van Het Beverbeekhuis
Het besluit van de raad voor maatschappelijk welzijn van 19 juni 2023 tot herbevestiging van de samenwerkingsovereenkomst tussen de vzw Vlaspit en de stad en OCMW Diest betreffende de buurtgerichte werking van Het Beverbeekhuis
De raad voor maatschappelijk welzijn keurt de herbevestiging van de samenwerkingsovereenkomst tussen de vzw Vlaspit en de stad en OCMW Diest betreffende de buurtgerichte werking van Het Beverbeekhuis voor het jaar 2024 goed.
De raad voor maatschappelijk welzijn keurt de herbevestiging van de samenwerkingsovereenkomst tussen de vzw Vlaspit en de stad en OCMW Diest betreffende het buurtrestaurant van Het Beverbeekhuis voor het jaar 2024 goed.
Actualisatie principiële goedkeuring 2021_VB_00315 dd. 23 augustus 2021:
Het OCMW is eigenaar van 2 percelen in Ham, 2° afd. (Kwaadmechelen), sectie B, nrs. 1462a en 1445b. Tessenderlo Development Services nv (TDS) vraagt op deze 2 percelen een erfdienstbaarheid van doorgang en bijkomstig recht van opstal voor de aanleg van één of meerdere ondergrondse hoogspanningskabel(s) en toebehoren, zoals signalisatiekabels, draineringskabel, waarschuwingsroosters, inspectieputten, enz.
In de principiële goedkeuring van 23 augustus 2021 waren 5 percelen betrokken: Ham, 2° afd. (Kwaadmechelen), sectie B, nrs. 1474f2, 1474e2, 1461a, 1462a en 1445b. Ondertussen zijn 3 van de 5 percelen verkocht aan de gemeente Ham. Er werd een nieuw voorstel tot optie-overeenkomst bezorgd.
Deze overeenkomst kan gelicht worden tot uiterlijk 3 jaren na de datum van ondertekening. Daarna komt deze van rechtswege te vervallen. Tot dan kan het OCMW geen andere zakelijke rechten vestigen op deze percelen. Als tegenprestatie krijgt het OCMW 10% op de geschatte prijs gestort, met name 147,96 EUR. In de vorige optie-overeenkomst bedroeg dit 400,00 EUR m.b.t. de hoogspanningsleiding + 200,00 EUR m.b.t. de koelwaterleiding. Ook indien de optie niet tijdig wordt gelicht, blijft deze betaling verschuldigd.
Deze prijs dekt alle nadelen ten gevolge van de inplanting en exploitatie van de hoogspanningsinstallaties. Het definitieve bedrag van de vergoeding zal bepaald worden op grond van de ingenomen oppervlakte op het ogenblik van de definitieve plaatsing van de hoogspanningsverbinding met toebehoren. De oppervlakte wordt door een landmeter vastgesteld in een proces-verbaal van opmeting dat integraal deel zal uitmaken van de notariële akte. In het geval de werken starten vóór het verlijden van de notariële akte, heeft het OCMW recht op een voorschot van 50% van deze vergoeding.
Beide percelen zijn verpacht. De pachter meldde in het kader van de vorige optie-overeenkomst via een mail d.d. 9 augustus 2021 akkoord te gaan met deze erfdienstbaarheid.
Notaris Derache uit Tessenderlo wordt aangesteld.
Boek III, goederenrecht van het burgerlijk wetboek
Het besluit van het vast bureau van 23 augustus 2021 betreffende de principiële goedkeuring van twee erfdienstbaarheden van doorgang en een bijkomstig recht van opstal voor de aanleg van een hoogspanningsleiding en koelwaterleiding in het kader van de constructie van een nieuwe STEG-centrale te Tessenderlo
Het besluit van de raad voor maatschappelijk welzijn van 27 maart 2023 betreffende de definitieve goedkeuring voor de verkoop van 6 percelen bos (lot 3) gelegen te Kwaadmechelen aan gemeente Ham en goedkeuring voor de overname van de optie-overeenkomst met TDS voor de erfdienstbaarheid op 3 percelen
Het besluit van het vast bureau van 26 augustus 2024 betreffende de principiële goedkeuring van erfdienstbaarheid van doorgang en een bijkomstig recht van opstal voor de aanleg van hoogspanningskabels en toebehoren
De raad voor maatschappelijk welzijn gaat definitief akkoord met de vestiging van een erfdienstbaarheid van doorgang en een bijkomstig recht van opstal op de percelen in Ham, afdeling 2 Kwaadmechelen, sectie B, nrs. 1462a en 1445b voor de aanleg van één of meerdere ondergrondse hoogspanningskabel(s) en toebehoren, volgens de voorwaarden zoals opgenomen in de optie-overeenkomst in de bijlage, die integraal deel uitmaakt van dit besluit.
De gemeente Ham contacteerde de dienst Vastgoed & Bouwprojecten met betrekking tot de grondverhandelingen voor de opmaak van rooilijnplannen in Ham. Het OCMW Diest is eigenaar van een perceel getroffen door de te voorziene rooilijn. Het te verwerven deel door de gemeente Ham is steeds wegenis geweest. In casu betreft het 145 m2 die de gemeente Ham wil aankopen, volgens plan gekend als lot 1 (0a 01ca) en inname 5 (1a 44ca).
De eenheidsprijs bedraagt 1,70 €/m2. De totaal verwachte opbrengsten bedragen 145m2 x 1,70 €/m2 = €246,50.
Alle kosten betreffende de verkoop zijn ten laste van de gemeente Ham.
Er werd een ontwerpovereenkomst voorgelegd, ter ondertekening als voorakkoord door het bevoegd orgaan. Na ondertekening door de voorzitter van de raad voor maatschappelijk welzijn en de algemeen directeur wordt het voorakkoord door de gemeenteraad van Ham goedgekeurd, waarna het naar notaris Wouters in Ham gaat.
De notaris zal ons verwittigen voor het verlijden van de akte.
Boek III "goederen" van het burgerlijk wetboek
Het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017: art. 304
Het decreet betreffende gemeentewegen van 3 mei 2019
Omzendbrief KB/ABB 2019/3 - transacties onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende erediensten van 3 mei 2019
De principiële goedkeuring van het vast bureau van 16 september 2024 betreffende de gedeeltelijke inname van een perceel te Ham, 2de afdeling (Kwaadmechelen), B 1442 A en van de voorwaarden beschreven in de verkoopsovereenkomst
De raad voor maatschappelijk welzijn gaat definitief akkoord met de verkoop van lot 1 en inname 5 gelegen te Ham, 2de afdeling (Kwaadmechelen), B 1442 A en met de voorwaarden beschreven in de verkoopsovereenkomst.
De raad voor maatschappelijk welzijn gaat akkoord met de totale verkoopprijs van €246,50.
Alle kosten betreffende de verkoop zijn ten laste van de gemeente Ham.
Het voorakkoord wordt ondertekend na de definitieve goedkeuring van de raad voor maatschappelijk welzijn.
In het kader van de opdracht “Stabiliteitswerken aan 4 woningen van het Begijnhof Diest” werd een bestek met nr. NJ2024W10 opgesteld door het aangestelde studiebureau Team van Meer architecten in samenspraak met de dienst Vastgoed & Bouwprojecten.
Deze opdracht is opgedeeld in volgende percelen:
De totale uitgave voor deze opdracht wordt geraamd op € 119.196,87 excl. btw of € 126.348,68 incl. 6% btw.
Voor de percelen 1 tot en met 3 betreft het telkenmale werkzaamheden in het kader van de stabiliteit van de achterbouwen. Voor deze werken werd een premie bekomen van het Agentschap Onroerend Erfgoed voor een bedrag van 22.958,88 €.
Perceel 4 betreft een aanpassing van het dak van de tussenbouw, waarvoor geen premie werd bekomen van het Agentschap omdat het om een niet historische bebouwing gaat.
De opdracht wordt gegund bij wijze van de vereenvoudigde onderhandelingsprocedure met voorafgaande bekendmaking;
Goedkeuring wordt verleend aan het bestek met nr. NJ2024W10 en de raming voor de opdracht “Stabiliteitswerken aan 4 woningen van het Begijnhof Diest”, opgesteld door OCMW Diest. De lastvoorwaarden worden vastgesteld zoals voorzien in het bestek en zoals opgenomen in de algemene uitvoeringsregels van de overheidsopdrachten. De raming bedraagt € 119.196,87 excl. btw of € 126.348,68 incl. 6% btw.
Bovengenoemde opdracht wordt gegund bij wijze van de vereenvoudigde onderhandelingsprocedure met voorafgaande bekendmaking. De aankondiging van de opdracht wordt ingevuld, goedgekeurd en bekendgemaakt op nationaal niveau.
De uitgave voor deze opdracht is voorzien in het investeringsbudget van 2024, op budgetcode MJP000508.
Het OCMW is aangesloten bij Creat Services dv
Het OCMW werd op 5 september 2024 met een aangetekende brief uitgenodigd voor de buitengewone algemene vergadering van Creat Services dv (voorheen TMVS dv) die fysiek zal plaatsvinden (met digitale inbelmogelijkheid via ZOOM) op dinsdag 26 november 2024 om 14.30u in Flanders Expo, Maaltekouter 1, 9051 Gent.
Agenda:
De statuten van Creat Services dv
Het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017, artikel 432, alinea 3: de bepaling van het mandaat moet voor iedere algemene vergadering herhaald worden
Het besluit van de raad voor maatschappelijk welzijn van 18 december 2023 over de goedkeuring om toe te treden tot TMVS om gebruik te kunnen maken van het aanbod van CREAT aankoopcentrale
De raad voor maatschappelijk welzijn keurt de agendapunten en de daarbij behorende documentatie van de buitengewone algemene vergadering van Creat Services dv op 24 november 2024 goed.
De raad voor maatschappelijk welzijn draagt de aangeduide vertegenwoordiger, dhr. Bart Stals of de plaatsvervangend vertegenwoordiger, dhr. Geert Cluckers, op om namens het bestuur alle akten en bescheiden met betrekking tot de buitengewone algemene vergadering van Creat Services dv vastgesteld op 26 november 2024, te onderschrijven en hun stemgedrag af te stemmen op het in de beslissing van de raad voor maatschappelijk welzijn van heden bepaalde standpunt met betrekking tot de agendapunten van voormelde algemene vergadering.
Het vast bureau wordt belast met de uitvoering van de hierbij genomen beslissingen en deze over te maken aan de toezichthoudende overheid en ter kennis te geven aan Creat Services dv op het e-mailadres 202411268AV@farys.be.