Actualisatie principiële goedkeuring 2021_VB_00315 dd. 23 augustus 2021:
Het OCMW is eigenaar van 2 percelen in Ham, 2° afd. (Kwaadmechelen), sectie B, nrs. 1462a en 1445b. Tessenderlo Development Services nv (TDS) vraagt op deze 2 percelen een erfdienstbaarheid van doorgang en bijkomstig recht van opstal voor de aanleg van één of meerdere ondergrondse hoogspanningskabel(s) en toebehoren, zoals signalisatiekabels, draineringskabel, waarschuwingsroosters, inspectieputten, enz.
In de principiële goedkeuring van 23 augustus 2021 waren 5 percelen betrokken: Ham, 2° afd. (Kwaadmechelen), sectie B, nrs. 1474f2, 1474e2, 1461a, 1462a en 1445b. Ondertussen zijn 3 van de 5 percelen verkocht aan de gemeente Ham. Er werd een nieuw voorstel tot optie-overeenkomst bezorgd.
Deze overeenkomst kan gelicht worden tot uiterlijk 3 jaren na de datum van ondertekening. Daarna komt deze van rechtswege te vervallen. Tot dan kan het OCMW geen andere zakelijke rechten vestigen op deze percelen. Als tegenprestatie krijgt het OCMW 10% op de geschatte prijs gestort, met name 147,96 EUR. In de vorige optie-overeenkomst bedroeg dit 400,00 EUR m.b.t. de hoogspanningsleiding + 200,00 EUR m.b.t. de koelwaterleiding. Ook indien de optie niet tijdig wordt gelicht, blijft deze betaling verschuldigd.
Deze prijs dekt alle nadelen ten gevolge van de inplanting en exploitatie van de hoogspanningsinstallaties. Het definitieve bedrag van de vergoeding zal bepaald worden op grond van de ingenomen oppervlakte op het ogenblik van de definitieve plaatsing van de hoogspanningsverbinding met toebehoren. De oppervlakte wordt door een landmeter vastgesteld in een proces-verbaal van opmeting dat integraal deel zal uitmaken van de notariële akte. In het geval de werken starten vóór het verlijden van de notariële akte, heeft het OCMW recht op een voorschot van 50% van deze vergoeding.
Beide percelen zijn verpacht. De pachter meldde in het kader van de vorige optie-overeenkomst via een mail d.d. 9 augustus 2021 akkoord te gaan met deze erfdienstbaarheid.
Notaris Derache uit Tessenderlo wordt aangesteld.
Boek III, goederenrecht van het burgerlijk wetboek
Het besluit van het vast bureau van 23 augustus 2021 betreffende de principiële goedkeuring van twee erfdienstbaarheden van doorgang en een bijkomstig recht van opstal voor de aanleg van een hoogspanningsleiding en koelwaterleiding in het kader van de constructie van een nieuwe STEG-centrale te Tessenderlo
Het besluit van de raad voor maatschappelijk welzijn van 27 maart 2023 betreffende de definitieve goedkeuring voor de verkoop van 6 percelen bos (lot 3) gelegen te Kwaadmechelen aan gemeente Ham en goedkeuring voor de overname van de optie-overeenkomst met TDS voor de erfdienstbaarheid op 3 percelen
Het besluit van het vast bureau van 26 augustus 2024 betreffende de principiële goedkeuring van erfdienstbaarheid van doorgang en een bijkomstig recht van opstal voor de aanleg van hoogspanningskabels en toebehoren
De raad voor maatschappelijk welzijn gaat definitief akkoord met de vestiging van een erfdienstbaarheid van doorgang en een bijkomstig recht van opstal op de percelen in Ham, afdeling 2 Kwaadmechelen, sectie B, nrs. 1462a en 1445b voor de aanleg van één of meerdere ondergrondse hoogspanningskabel(s) en toebehoren, volgens de voorwaarden zoals opgenomen in de optie-overeenkomst in de bijlage, die integraal deel uitmaakt van dit besluit.