Op 22 november 2021 gaf de raad voor maatschappelijk welzijn de goedkeuring aan de beleidsvisie 'bossen' en van de verkoop van de OCMW-bossen gelegen te Kwaadmechelen.
Vervolgens werden deze aangeboden aan de Vlaamse Landmaatschappij in het kader van het recht van voorkeur. De VLM heeft geen gebruik gemaakt van haar recht waardoor deze bossen openbaar verkocht werden zonder resultaat.
In het verleden werden verschillende percelen te hoog geschat door een studiebureel waar de samenwerking mee werd stopgezet. De dienst Vastgoed en bouwprojecten heeft daarom beslist de percelen opnieuw te laten schatten door de firma Intertopo.
De firma Intertopo heeft de bos percelen op 7 juli 2023 geschat als volgt:
Lot 1
Lot 2
Lot 4
Totale verkoopwaarde
Aan OCMW Diest werd op 25 maart 2022 een machtiging verleend voor de vervreemding van openbaar bos gelegen te Ham, 2de afdeling, sectie B, nrs. 1287A, 1287B, 1430A, 1433, 1434, 1435, 1436, 1437, 1438, 1439B, 875, 876, 877, 1620C, 1621, 1622B; 1474E2, 1474B, 1461A, 1474P, 1474F2, 1474/02. De verkoop moet verwezenlijkt worden binnen een termijn van drie jaar, te rekenen vanaf de datum van ondertekening van dit besluit. Wanneer aan deze voorwaarde niet wordt voldaan, vervalt deze machtiging van rechtswege.
Volgende percelen werden reeds verkocht aan gemeente Ham, 2de afdeling, sectie: 1474E2, 1474B, 1461A, 1474P, 1474F2, 1474/02 (lot 3). Deze percelen werden in het verleden reeds geschat door de firma Intertopo.
De dienst Vastgoed en bouwprojecten vraagt de definitieve goedkeuring voor de verkoop van de loten 1, 2 en 4 aan de herziene schattingsprijs van de firma Intertopo van 7 juli 2023.
Na de goedkeuring van de raad voor maatschappelijk welzijn worden de bossen aangeboden aan de Vlaamse Landmaatschappij (de grondenbank) in het kader van het recht van voorkeur. Aanvaarden zij, dan is de koop onmiddellijk gesloten. Zo niet, dan zal de dienst Vastgoed en bouwprojecten de percelen aanbieden aan het gemeentebestuur waar ze gelegen zijn in het kader van openbaar nut. Is er ook daar geen interesse, dan kunnen de bos percelen openbaar worden verkocht.
Notariskantoor Derache uit Tessenderlo wordt opnieuw aangesteld in dit dossier.
Artikel 90 van het Bosdecreet van 13 juni 1990 bepaalt dat openbare onroerende goederen die onder toepassing van het Bosdecreet vallen niet vervreemd kunnen worden zonder machtiging van de Vlaamse Regering
Decreet van 16 juni 2006 betreffende het oprichten van de Vlaamse Grondenbank en houdende wijziging van diverse bepalingen
Het meerjarenplan 2020-2025 voorziet dat er een totaalbedrag van 300.000,00 EUR moet worden behaald door middel van de verkoop van landbouwgronden en bossen
Het besluit van de raad voor maatschappelijk wel zijn van 22 november 2021 betreffende de goedkeuring van de beleidsvisie 'bossen' en van de verkoop van de OCMW-bossen gelegen te Kwaadmechelen.
Het besluit van het vast bureau van 4 april 2022 betreffende de kennisname van de machtiging van het agentschap Natuur & Bos betreffende de verkoop van de bossen te Kwaadmechelen.
De raad voor maatschappelijk welzijn gaat akkoord met de verkoop van 5 percelen bos gelegen te Ham (Kwaadmechelen), 2de afdeling, sectie B, nrs. 1287/A, 1287/B, 875, 876, 877 met een totale oppervlakte van 1 ha 32 a 70 ca aan de minimale verkoopprijs, zijnde de schattingsprijs van het schattingsverslag opgesteld door de firma Intertopo op 7 juli 2023:
De raad voor maatschappelijk welzijn gaat akkoord met de verkoop van 8 percelen bos gelegen te Ham (Kwaadmechelen), 2de afdeling, sectie B, nrs. 1430/A, 1433, 1434, 1435, 1436, 1437, 1438, 1439/B met een totale oppervlakte van 5 ha 70 a 56 ca aan de minimale verkoopprijs, zijnde de schattingsprijs van het schattingsverslag opgesteld door de firma Intertopo op 7 juli 2023:
De raad voor maatschappelijk welzijn gaat akkoord met de verkoop van 3 percelen bos gelegen te Ham (Kwaadmechelen), 2de afdeling, sectie B, nrs. 1620/C, 1621, 1622/B met een totale oppervlakte van 1 ha 35 a 37 ca aan de minimale verkoopprijs, zijnde de schattingsprijs van het schattingsverslag opgesteld door de firma Intertopo op 7 juli 2023:
De percelen bos worden eerst aangeboden aan de Vlaamse Landmaatschappij (de grondenbank) in het kader van het recht van voorkeur. Aanvaarden zij, dan is de koop onmiddellijk gesloten. Zo niet, dan worden ze aangeboden aan het gemeentebestuur waar ze gelegen zijn in het kader van het openbaar nut. Is er ook daar geen interesse, dan kunnen de bospercelen openbaar worden verkocht.
Notaris Derache uit Tessenderlo wordt aangesteld in dit dossier.