2023_GR_00161 - Voorlopige vaststelling ontwerp van aanpassing gemeentelijk rooilijnplan Engelbeekstraat tot gedeeltelijke wijziging buurtweg nr. 16

Stad Diest is eigenaar van een perceel gelegen in de Engelbeekstraat tussen huisnummer 62 en 66. Gekend onder Diest, 5de afdeling, sectie N, lot 7B.

Het perceel wordt door een verkavelingsvergunning Kelbergenstraat van 11 april 2005 ingedeeld in twee loten. Lot 7A is sinds begin dit jaar ten gevolge van een nalatenschap, in eigendom van enkele familieleden. Lot 7B is in eigendom van stad Diest. Op lot 7B is daarnaast buurtweg 16 gevestigd. Deze buurtweg functioneert tevens als uitweg voor een aantal achterliggende landbouwpercelen. 

De eigenaars van lot 7A hebben de dienst vastgoed en bouwprojecten gecontacteerd met de vraag lot 7B van de stad te mogen overkopen. Dit is enkel mogelijk na wijziging van de buurtweg. Lot 7A is momenteel onbebouwbaar. Punt G van de verkavelingsvergunning (bijlage) bepaalt immers dat "lot 7 voorlopig is uitgesloten uit de verkaveling om de reden dat de onderhandelingen met de stad Diest eigenaar van lot 7B, nog niet afgerond zijn" waarbij lot 7 " onder dezelfde voorwaarde als deze in de verkavelingsvergunning" kan worden vergund in geval van "akkoord met de Stad Diest". 

De buurtweg moet gewijzigd worden om perceel 7B te verkopen. De verbreding achteraan zou hierdoor weggenomen worden en de buurtweg wordt gewijzigd tot louter de benodigde breedte voor de achtergelegen percelen.

Voor een rooilijnaanpassing bestaat een procedure in het decreet gemeentewegen die moet doorlopen worden.

Het ontwerp van aanpassing rooilijn rond de Engelbeekstraat wordt voorlopig vastgesteld zoals weergegeven op bijgevoegd plan dat integraal deel uitmaakt van dit besluit en opgemaakt dd. 31 augustus 2023 door landmeter-expert Geert Menten, Intertopo, Halensebaan 68B, 3290 Diest. 

Het is de gemeenteraad die het ontwerp van gemeentelijk rooilijnplan voorlopig vaststelt, waarna een openbaar onderzoek van 30 dagen start. Binnen de 60 dagen na het einde van het openbaar onderzoek stelt de gemeenteraad het gemeentelijk rooilijnplan definitief vast (art. 17 decreet gemeentewegen). De raad zal de verdere stappen in dit dossier dus kunnen opvolgen. 

Notariskantoor Verelst wordt in dit dossier aangesteld. 

• Het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017: art. 304
• Het decreet betreffende gemeentewegen van 3 mei 2019, art. 16-19
• Het huishoudelijk reglement van de gemeenteraad van 25 april 2022: art. 52 § 1

• Het besluit van het college van burgemeester en schepenen van 28 augustus 2023 betreffende de principiële goedkeuring tot verkoop van lot 7B gelegen in de Engelbeekstraat 64 na afronding van het openbaar onderzoek en ontvangst schattingsverslag .