De Stad is opstalhouder van het perceel Diest, 1° afd., sectie B, nr. 228k, zijnde de publieke parking op de hoek Boudewijnvest/Kluisbergstraat. Aquafin, de eigenaar van het perceel, wil in functie van de ontwikkeling van het naastgelegen perceel Diest nr. 229/l door Curon een deel van dit perceel verkopen. Tussen beiden werd een optie-overeenkomst afgesloten, die in april werd gelicht. Het betreft het stuk, aangeduid als lot 1 op het opmetingsplan van Hosbur van 18 november 2019 (zie bijlage).
Opdat deze verkoop kan plaatsvinden, dient de Stad akkoord te gaan met een gedeeltelijke opzeg van het recht van opstal, met name voor het perceel lot 1, zijnde de groene zone naast de parking. Deze overeenkomst loopt immers nog tot en met 31 december 2036. De opzeg voor lot 1 beïnvloedt de overeenkomst voor het restperceel (de eigenlijke parking) niet en heeft evenmin een invloed op de canon, die wordt betaald. De waarde zit hem immers in het parkeergedeelte, niet het groengedeelte.
De opzeg kost de Stad niets. Mogelijks dient er in het kader van het nieuwe goederenrecht een opmeting en prekadastratie van het restperceel te gebeuren. Het voorstel is dat deze kosten ten laste worden genomen door Aquafin of Curon, gelet op het feit dat zij vragende partij zijn voor deze vroegtijdige opzeg.
De dienst Vastgoed & Bouwprojecten vraagt de definitieve goedkeuring aan de gemeenteraad voor de gedeeltelijke beëindiging van het recht van opstal.
-Het recht van opstal dat Aquafin afsloot met de Stad Diest voor het perceel Diest, sectie B, nr. 228k (parking Boudewijnvest/Kluisbergstraat) op 25 september 2017.
-Boek 3, 'Goederenrecht', van het burgerlijk wetboek van 4 februari 2020.
-De principiële goedkeuring van het college van burgemeester en schepenen van 15 augustus 2022 betreffende de minnelijke stopzetting van het opstal recht voor een deel van het perceel Diest, 1° afd., sectie B, nr. 228.
De gemeenteraad gaat akkoord met de minnelijke beëindiging van het opstalrecht voor het deelperceel Diest, 1° afd., sectie B, nr. 228k/deel, aangeduid als lot 1 op het opmetingsplan in bijlage, dat een integraal deel uitmaakt van deze beslissing, mits Aquafin of Curon de kosten draagt voor de opmaak en prekadastratie van het restperceel, mocht dit nodig zijn in het kader van het nieuwe goederenrecht.