Beslissing opgeheven door de beslissing van de gemeenteraad van 15 december 2025 tot goedkeuring van het belastingreglement tot inventarisatie en belasting van verwaarloosde woningen en gebouwen voor de aanslagjaren 2026-2031 (gedeeltelijke opheffing raadsbesluit 19 december 2022)
De stad Diest voert reeds een gemeentelijk beleid tegen verwaarlozing. Ook in de toekomst zal de stad de verwaarlozing van woningen en gebouwen op haar grondgebied blijven tegengaan en bestrijden om de verloedering van de leef- en woonomgeving tegen te gaan.
Het is nuttig om een geïntegreerd beleid te voeren ter bestrijding van leegstand en verwaarlozing van woningen en gebouwen. Daarom is er getracht om deze belastingreglementen waar mogelijk op elkaar af te stemmen.
Rekening houdend met de financiële toestand van de stad en met het oog op het vrijwaren van de kwaliteit van woningen/gebouwen op het grondgebied van de stad, wordt aan de gemeenteraad gevraagd om het bijgevoegde belastingreglement goed te keuren.
Duidelijke afbakening vrijstellingstermijnen
De aanpassingen van het reglement kaderen in de verbetering van de leesbaarheid en de verduidelijking van de motivaties van de vrijstellingen. Met het oog op duidelijkheid naar de burger toe, worden vrijstellingen toegekend per belastingstermijn. Begin- en einddata van een vrijstelling worden hier dan ook op afgestemd.
De vrijstellingen die werd toegekend aan de zakelijk gerechtigde die de woning gebruikte als hoofdverblijfplaats is geschrapt wegens het arrest van het Hof van Cassatie van 29 januari 2021. Het hof heeft beslist dat deze vrijstelling haaks staat op het gelijkheidsbeginsel. Indien in een gemeentelijk belastingreglement in een vrijstelling wordt voorzien voor een bepaalde categorie van belastingplichtigen, moet die vrijstelling in redelijkheid kunnen worden verantwoord door het doel van de belasting. Het belastingreglement op verwaarloosde woningen en gebouwen heeft als doel de verloedering van de leef- en woonomgeving tegen te gaan. Het belastingreglement kan dus niet op wettige wijze voorzien in een vrijstelling voor de houders van een zakelijk recht die wonen in een verwaarloosde woning.
Administratieve vereenvoudiging
In het vernieuwde reglement wordt de mogelijkheid voorzien om dossierstukken digitaal in te dienen. Het huidige reglement legt de zakelijk gerechtigden op dat ze moeten communiceren via beveiligde zending. Door de digitalisering wordt in praktijk al aanvaard dat documenten per e-mail worden bezorgd.
De gecoördineerde grondwet van 17 februari 1994 en latere wijzigingen, meer bepaald de artikelen 41, 162 en 170§4
Het decreet van 30 mei 2008 over de vestiging, de invordering en de geschillenbeslechting van provincie- en gemeentebelastingen, en latere wijzigingen
Vlaamse codex Fiscaliteit van 13 december 2013 en latere wijzigingen
Het decreet lokaal bestuur van van 22 december 2017 en latere wijzigingen
Het besluit van de gemeenteraad van 16 december 2019 over de belasting op woningen en gebouwen die zijn opgenomen in het register van verwaarloosde woningen en gebouwen
De Vlaamse codex Wonen van 2021
De gemeenteraad keurt het bij dit besluit gevoegde belastingreglement “Inventarisatie en belasting van verwaarloosde woningen en gebouwen" goed.