Boek III, goederenrecht, van het burgerlijk wetboek
Het legaat Verstappen van 13 augustus 1940
De aanduiding van het gehele warandepark als beschermd monument bij ministerieel besluit van 4 december 2003
De aanduiding van de voormalige jeugdherberg en conciërgewoning als bouwkundig erfgoed bij ministerieel besluit van 22 september 2021
De principiële goedkeuring door het college van burgemeester en schepenen van 6 december 2021 van de openbare verkoop van de voormalige jeugdherberg en conciërgewoning ter hoogte van het warandepark.
De Stad wenst de voormalige jeugdherberg en conciërgewoning ter hoogte van het Warandepark openbaar te verkopen, gezien de hoge restauratiekosten en omdat de Stad zelf geen bestemming heeft. Deze zijn bij het kadaster gekend als afd. 1, sectie A, deel van nummers: 252/L en 251/F, resp. afd. 1, sectie A, nr. 253/A.
Beide panden werden samen met de gronden van het huidige Warandepark op 13 augustus 1940 bij middel van een legaat overgedragen aan de Stad Diest met als last om er een openbaar park in te richten. Over de vraag of het legaat een verkoop toelaat werd advies gevraagd aan notaris De Ceunynck. Deze verwijst naar art. 1156 en 967 van het oude Burgerlijk Wetboek, waarin wordt gesteld dat de bedoeling van de testator voorrang heeft op de letterlijke zin van de woorden. Zijn inziens wordt hier niet van afgeweken indien beide panden worden verkocht. De parkfunctie blijft immers behouden. Hij adviseert wel om in de verkoopakte enkele restricties te voorzien, zoals het feit dat het project van de koper moet passen in het kader van het openbaar park. Daarnaast zijn er restricties, opgelegd vanuit ruimtelijke ordening en het Agentschap Onroerend Erfgoed. Beide panden zijn immers opgenomen als bouwkundig erfgoed en het gehele park is geklasseerd als een beschermd monument.
Rekening houdende met de erfgoedwaarden, vastgesteld door het Agentschap Onroerend Erfgoed, werden de voormalige jeugdherberg en conciërgewoning door Intertopo op 7 oktober 2021 geschat op € 420.000,00, resp. € 115.000,00 bij een normale verkoop uit de hand.
De gemeenteraad gaat akkoord met de openbare verkoop van de voormalige jeugdherberg en de conciërgewoning aan minimaal de schattingsprijzen van € 420.000,00, resp. € 115.000,00, mits de restrictie dat de herbestemming door de koper moet passen in het kader van een openbaar park.
De gemeenteraad gaat akkoord met het delingsplan, opgemaakt door Intertopo, dat een integraal deel uitmaakt van deze beslissing. Het perceel aangeduid als lot 1 op het plan en het perceel Diest, 1° afd., sectie A, nr. worden gedesaffecteerd van het openbaar domein naar het private domein.