De wet van 4 februari 2020 houdende boek 3 'goederen' van het burgerlijk wetboek.
De principiële goedkeuring door het college van burgemeester en schepenen van 15 maart 2021 van een 99-jarige erfpacht aan een canon van 2,42% van de geschatte waarde.
De principiële goedkeuring van de canon door het college van burgemeester en schepenen van 21 juni 2021.
In het kader van rioleringswerken aan OC De Ketel werd er toevallig vastgesteld dat de speelplaats van het schooltje in Kaggevinne volledig ligt op een perceel gekend onder 3de afdeling, sectie A, perceel 196W dat eigendom is van Stad Diest. De school KSD de Notelaar (Groenenweg 1, 3293 Kaggevinne) heeft hierop geen zakelijk recht. KSD en het college voor burgemeester en schepenen gingen inmiddels principieel akkoord om een erfpacht van 99 jaar toe te kennen voor het specifieke deeltje nl. de speelplaats van de school.
Het recht van erfpacht wordt toegestaan onder volgende voorwaarden:
Notariskantoor Van Gorp & Arnauts maakte inmiddels een ontwerpakte op.
De gemeenteraad gaat akkoord met het recht van erfpacht onder de volgende voorwaarden:
1) Een erfdienstbaarheid ten voordele aan de Stad Diest voor al de leidingen die ondergronds liggen op het betrokken perceel.
2) De school kan op het einde van het recht van erfpacht geen vergoeding eisen van de Stad voor de eventuele opstal die ze op het perceeltje hebben gerealiseerd.
3) Alle onderhoudskosten zijn ten laste van de school.
4) De erfpachter kan het recht van erfpacht niet overdragen aan derden of met enige andere zakelijke of andere persoonlijke rechten bezwaren zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van de Stad.
5) De school verbindt zich ertoe het in erfpacht gegeven goed in hoofdzakelijk te bestemmen in het kader van het gebruik als een school.
6) De school verbindt zich ertoe om op zijn eigen kosten en op zijn eigen verantwoordelijkheid al de nodige renovatie, onderhoud, sanerings- en verbeteringswerken aan het goed uit te voeren.
7) De school is verplicht het goed in goede staat van onderhoud en herstellingen terug te geven bij het einde van de erfpacht. De Stad is op dit ogenblik geen enkele vergoeding verschuldigd, zelf niet voor de eventuele meerwaarde die voortvloeit uit de door de school uitgevoerde werken.
8) In geen geval kan de Stad verantwoordelijke of aansprakelijk worden gesteld voor: hinder, gebreken, schade, afwijkingen of toevallige onderbrekingen die zich zouden kunnen voordoen aan het goed.
9) Alle belastingen en taksen van welke aard dan ook, evenals alle andere kosten met betrekking tot het goed zijn te laste van de school.
10) De school is verplicht om al de constructies op het goed te verzekeren als ware eigenaar.
11) De school betaalt de kosten voor de opmaak van een opmetingsplan en de aktekosten
De jaarlijkse canon wordt vastgelegd op 315,81 EUR en wordt jaarlijks geïndexeerd.
De gemeenteraad gaat akkoord met de ontwerpakte, die integraal deel uitmaakt van deze beslissing.