De grondwet: artikelen 41, 162 en 170§4
Het decreet van 4 februari 1997 over de kwaliteitsnormen- en veiligheidsnormen voor kamers en studentenkamers
Het decreet van 15 juli 1997 over de Vlaamse Wooncode, en latere wijzigingen
Het decreet van 6 juli 2001 over de intergemeentelijke samenwerking, en latere wijzigingen
Het decreet van 30 mei 2008 over de vestiging, de invordering en de geschillenbeslechting van provincie- en gemeentebelastingen, en latere wijzigingen
Het decreet van 27 maart 2009 over het grond- en pandenbeleid
Het besluit van de Vlaamse regering van 10 juli 2009 over de nadere regels voor het leegstandsregister en over de wijziging van het besluit van de Vlaamse regering van 2 april 1996 voor de heffing ter bestrijding van leegstand en verkrotting van gebouwen en/of woningen
Het besluit van de gemeenteraad van 19 december 2016 over de belasting op woningen en gebouwen die zijn opgenomen in het gemeentelijk leegstandsregister
Het decreet lokaal bestuur van van 22 december 2017 en latere wijzigingen: meer bepaald de artikelen 285, 286 en 287
Algemeen gesteld moet de langdurige leegstand van woningen en gebouwen in de stad voorkomen en bestreden worden omdat deze een negatieve invloed uitoefenen op het economische klimaat en het onveiligheidsgevoel aanwakkeren.
Langdurige leegstand tast de aantrekkelijkheid van de stad aan zowel voor bezoekers als handelaars en daardoor kan er een negatieve impact zijn op de economische groei van de stad.
De stad ondervindt ook een financieel nadeel van een verhoogde leegstand in het handelscentrum omdat er hierdoor minder parkeergelden en minder promobijdrage ontvangen wordt.
Ook het beschikbaar patrimonium voor wonen moet optimaal benut worden zodat er zoveel mogelijk woningen en kamers van goede kwaliteit voor wonen zijn.
Met een wijziging van het belastingreglement wil de stad de verschillende stappen van inventarisatie tot belasting nog meer verduidelijken zodat de burger tijdig zijn vrijstelling of schrapping uit het leegstandsregister kan aanvragen.
Om bovenstaande redenen en wegens de financiële toestand van de stad stellen wij voor om het belastingreglement als volgt te wijzigen:
- toevoegen van de begrippen: leegstand bij nieuwbouw, opnamedatum en verjaardag;
- het tarief voor een leegstaande kamer gelijkstellen met het tarief van een onbewoonbare of verwaarloosde kamer
De gemeenteraad keurt het bij dit besluit gevoegde belastingreglement “Belasting op woningen en gebouwen die zijn opgenomen in het leegstandsregister" goed.