De wet van 10 januari 1824 betreffende het recht van opstal en de wijzigingen via de wet van 25 april 2014.
Op 16 maart 1998 werd tussen het OCMW en Belfius (toen nog Gemeentekrediet) een recht van opstal gevestigd, waardoor Belfius de toelating kreeg om op de percelen Gesticht Vervoort 10 sociale woningen te bouwen. Dit recht van opstal had een looptijd tot het OCMW de hiervoor toegekende kredieten had terugbetaald, hetgeen gebeurd is in 2017.
Op 21 mei 1996 werd reeds een gelijkaardig recht van opstal gevestigd voor de bouw van 10 sociale woningen in Molenstede. Hier gaat het over gronden die het OCMW in erfpacht heeft van de Stad Diest. Ook hier is de looptijd afgelopen in 2017.
Het OCMW ontving het schrijven van 14 maart 2018 van Belfius (zie bijlage) met de melding dat de financiering voor de projecten Domus Flandria Diest (Gesticht Vervoort) en Molenstede integraal werd afbetaald, zodat het opstalrecht kan worden opgeheven en het OCMW de volle eigenaar kan worden van de opgerichte gebouwen.
De opheffing van het recht van opstal dient te gebeuren aan de hand van een authentieke akte te verlijden door een notaris. Belfius voegde een ontwerpakte bij, die door de dienst Patrimonium reeds werd aangevuld. De dienst Patrimonium stelt voor om notaris Arnauts hiervoor aan te stellen namens het OCMW.
De bodemattesten zijn reeds aanwezig. Op de percelen te Molenstede werd een gemengde, doch overwegend historische bodemverontreiniging vastgesteld. Het betreft hier de verontreiniging van de Winterbeek, die achter de betrokken percelen stroomt. Uit bodemonderzoeken in 2003 (oriênterend) en 2009 (beschrijvend) is gebleken dat de bodem, de oevers en het overstromingsgebied van deze beek verontreinigd zijn met chloriden en zware metalen (Ca, Ra). De verontreiniging is grotendeels het gevolg van vroegere lozingen door Tessenderlo Chemie. Voor het gedeelte te Molenstede zal de sanering in de loop van dit jaar worden opgestart. De werken zouden in het najaar van 2019 afgerond moeten zijn. Er wordt maximaal ingezet op het verwijderen van de verontreiniging in de bodem en de oevers. Mocht er toch nog een restverontreiniging aanwezig blijven, dan zullen voor sommige percelen gebruiksadviezen worden geformuleerd door OVAM. Meer info via de website: www.winterbeek.be
De raad voor maatschappelijk welzijn gaat akkoord met de opheffing van het opstalrecht voor de projecten Domus Flandria Diest (Gesticht Vervoort) en Molenstede door middel van een authentieke akte, cfr. de ontwerpakte van Belfius, waarvoor notaris Arnouts wordt aangesteld namens het OCMW.
De voorzitter en wnd. algemeen directeur worden gemachtigd om alle bescheiden namens de raad voor maatschappelijk welzijn te ondertekenen.
Notaris Arnauts wordt hierin aangesteld om op te treden voor het Openbaar Centrum voor Maatschappelijk Welzijn
De Raad voor Maatschappelijk Welzijn bevestigt dat deze akte wordt afgesloten voor openbaar nut met het oog op de inlijving in volle eigendom van de woningen uit de projecten Domus Flandria Diest (Gesticht Vervoort) en Molenstede in het patrimonium van het ocmw.
De Raad voor Maatschappelijk Welzijn neemt kennis van de vastgestelde bodemverontreiniging op de percelen te Molenstede.