Pachtwetgeving.
De beslissing van het bijzonder comité voor het patrimonium & projecten, in zitting van 20 februari 2018, om een minnelijke regeling aan te gaan betreffende het onrechtmatige gebruik van het perceel, gelegen te Bekkevoort, 2° afd. (Assent), sectie H, nr. 16c.
Het OCMW is eigenaar van een perceel landbouwgrond, gelegen te Bekkevoort, 2°afd. (Assent), sectie H, nr. 16c (opp.: 52a). Dit perceel is sinds 2008 vrij van pacht of huur, nadat de toenmalige pachter overleden is. Na onderzoek is gebleken dat het perceel zonder enig medeweten, laat staan toestemming, van het OCMW wordt bewerkt. Het Bijzonder Comité voor het Patrimonium & Projecten, in zitting van 20 februari 2018 besliste om een minnelijke regeling voor te stellen. De tegenpartij ging hiermee akkoord en bezorgde het OCMW op 1 maart 2018 de ondertekende overeenkomst. De schadevergoeding zal worden overgemaakt.
Uit een informele rondvraag bij de eigenaars van de aanpalende percelen blijkt dat het desbetreffende perceel weinig mogelijkheden tot bewerking heeft vanwege de zeer ongunstige ligging (tegen de flank van een heuvel). De kans is dan ook bijzonder klein om een geïnteresseerde koper te vinden. Voor de pacht zijn er wel kandidaten. De dienst Patrimonium stelt daarom voor om het perceel te verpachten aan de jaarlijkse pachtprijs van € 123,55.De toewijs zal gebeuren door het Bijzonder Comité voor het Patrimonium & Projecten.
De dienst Patrimonium wenst de standaard-pachtovereenkomst te wijzigen door volgende bepaling toe te voegen in artikel 6:
"De pachter dient zich eveneens regelmatig te vergewissen van de zichtbare staat van eventuele bomen, gevestigd op zijn perceel. Zieke bomen (of vermoedelijk zieke bomen, met aanwijzingen zoals bv. dode takken, spechtenholen, zwamvorming, geremde bladergroei) dienen te worden gemeld aan de eigenaar, zodat deze tijdig gepaste maatregelen kan treffen."
Er zijn al enkele schadegevallen geweest waarbij er discussie is over de aansprakelijkheid van de pachter vs. de eigenaar bij het omvallen van bomen. Met deze bepaling dekt het OCMW zich op dit vlak beter in.
De raad voor maatschappelijk welzijn gaat akkoord om het perceel, gelegen te Bekkevoort, 2° afd. (Assent), sectie H, nr. 16c opnieuw te verpachten aan de wettelijke jaarlijkse maximale pachtprijs van € 123,55.
De raad voor maatschappelijk welzijn gaat akkoord met de nieuwe standaard-overeenkomst voor de pacht.