Terug

2017_GR_00139 - Goedkeuring van de aanpassing van het rooillijnplan van de verkaveling Slachthuissite-project Koeveld ter hoogte van de Oudebaan-Meidoornstraat-Handelsplein

gemeenteraad
ma 19/06/2017 - 20:00 Sint-Joriszaal
Goedgekeurd

Samenstelling

Aanwezig

Jan Laurys, Jos Uyttebroek, Geert Cluckers, Murat Celik, Bart Stals, Gaby Feyaerts, Erwin Jennes, Marc Florquin, Renaat Rijnders, Christophe De Graef, Danielle Bosmans-Gheyskens, Pascale Vanaudenhove, Rudi Putseys, Hilde Kaspers, Monique De Dobbeleer, Joeri Buttiens, Irène Gijbels, Frederik Boone, Lydia Mertens, Andy Bonnyns, Lissy Lenseclaes, Mario Versavel, Mario Kemps, Robert Collin, Koen Hensen, Willy Goos, Hilde De Wilde

Afwezig

Liesbeth Van Rompaey

Verontschuldigd

Geert Nijs, Jean-Henri Brans

Secretaris

Hilde De Wilde

Voorzitter

Jan Laurys

Stemming op het agendapunt

2017_GR_00139 - Goedkeuring van de aanpassing van het rooillijnplan van de verkaveling Slachthuissite-project Koeveld ter hoogte van de Oudebaan-Meidoornstraat-Handelsplein
Goedgekeurd

Aanwezig

Jan Laurys, Jos Uyttebroek, Geert Cluckers, Murat Celik, Bart Stals, Gaby Feyaerts, Erwin Jennes, Marc Florquin, Renaat Rijnders, Christophe De Graef, Danielle Bosmans-Gheyskens, Pascale Vanaudenhove, Rudi Putseys, Hilde Kaspers, Monique De Dobbeleer, Joeri Buttiens, Irène Gijbels, Frederik Boone, Lydia Mertens, Andy Bonnyns, Lissy Lenseclaes, Mario Versavel, Mario Kemps, Robert Collin, Koen Hensen, Willy Goos, Hilde De Wilde
Stemmen voor 25
Frederik Boone, Hilde Kaspers, Lissy Lenseclaes, Lydia Mertens, Renaat Rijnders, Mario Versavel, Marc Florquin, Monique De Dobbeleer, Irène Gijbels, Robert Collin, Koen Hensen, Mario Kemps, Christophe De Graef, Pascale Vanaudenhove, Joeri Buttiens, Danielle Bosmans-Gheyskens, Rudi Putseys, Andy Bonnyns, Geert Cluckers, Jos Uyttebroek, Murat Celik, Bart Stals, Gaby Feyaerts, Erwin Jennes, Jan Laurys
Stemmen tegen 0
Onthoudingen 0
Blanco stemmen 0
Ongeldige stemmen 0
2017_GR_00139 - Goedkeuring van de aanpassing van het rooillijnplan van de verkaveling Slachthuissite-project Koeveld ter hoogte van de Oudebaan-Meidoornstraat-Handelsplein 2017_GR_00139 - Goedkeuring van de aanpassing van het rooillijnplan van de verkaveling Slachthuissite-project Koeveld ter hoogte van de Oudebaan-Meidoornstraat-Handelsplein

Motivering

Juridische grond

Het besluit van de gemeenteraad van 26 maart 2012 over de goedkeuring van het inrichtingsplan 'Stadsontwerp Slachthuissite'

Het besluit van de gemeenteraad van 26 januari 2015 over de goedkeuring van de contractuele publiek-private samenwerkingsovereenkomst/opstalovereenkomst met de N.V. Willemen General Contractor voor de realisatie van een kwaliteitsvolle woonwijk langsheen het Handelsplein 

Het besluit van de gemeenteraad van 23 november 2015 over de goedkeuring van het rooilijnplan van de verkaveling Slachthuissite-project Koeveld ter hoogte van de Oudebaan-Meidoornstraat-Handelsplein

De verkavelingsvergunning van 14 december 2015

Het besluit van het college van burgemeester en schepenen van 20 maart 2017 waar men akkoord gaat met de niet realisatie van de 12 sociale wooneenheden in het project Koeveld

De Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening

Het besluit van de Vlaamse regering van 5 mei 2000 en latere wijzigingen over de openbare onderzoeken over aanvragen tot stedenbouwkundige vergunning en verkavelingsaanvragen

Aanleiding, context en argumentatie

Er is een aanvraag ingediend door Willemen General Contractor N.V. en de Waegeneer Philippe, Boerenkrijgstraat 133 te 2800 Mechelen, om een verkavelingswijziging te bekomen om de 12 sociale woningen op de loten C (6 sociale appartementen) en F (6 sociale appartementen) te vervangen door 8 residentiële wooneenheden/appartementen op lot C en  4 residentiële wooneenheden/appartementen op lot F met meer kwalitatieve leefruimtes met terras richting het zuiden, gelegen op de percelen sectie B, nr's), 33F/deel, 33E/deel en 33G, Te Diest, Oudebaan, Meidoornstraat en Handelsplein.

Door de wijziging van deze twee blokken is er een aanpassing van de geldende rooilijn nodig. Dit voornamelijk rond lot C en beperkt ter hoogte van lot F, zoals aangeduid op het bijgevoegde ontwerp van nieuwe aangepaste rooilijn, met als plandatum 7 april 2017.

Er werd een openbaar onderzoek georganiseerd van 20 april 2017 tot en met 19 mei 2017. Er werden geen bezwaren ingediend.

Het college van burgemeester en schepenen heeft in zitting van 29 mei 2017 een gunstig advies verleend, dat als bijlage bij dit besluit wordt gevoegd.

Regelgeving: bevoegdheid

8a08e59252ed242a0152ef82312611e5

Regelgeving bevoegdheid

De gemeenteraad is bevoegd op basis van artikel 42-43 van het gemeentedecreet
<p>De gemeenteraad is bevoegd op basis van artikel 42-43 van het gemeentedecreet</p>

Besluit

De gemeenteraad beslist:

Artikel 1

De gemeenteraad neemt kennis dat er geen bezwaarschriften werden ontvangen tijdens het openbaar onderzoek voor de verkavelingswijziging met aanpassing van de geldende rooilijn voor het project Koeveld.

Artikel 2

De raad sluit zich aan bij het bij dit besluit gevoegde advies van het college van burgemeester en schepenen van 29 mei 2017.

Artikel 3

De aangepaste rooilijn (verschuiving) op lot C, in de verkaveling Slachthuissite-project Koeveld ter hoogte van de Oudebaan-Meidoornstraat-Handelsplein, die is voorzien zoals aangeduid op het bijgevoegde rooilijnplan van 7 april 2017 wordt goedgekeurd.